毎月の負担
金利上昇時や収入が変わる時期に、住居費を払っても生活費と積立が残るかを見ます。
HOW TO COMPARE
3案をつくる。
違いが見える。
正解を自動で決めるツールではありません。条件を少しずつ変えた3案を並べて、「何が家計を楽にするか」を見つけるシミュレーターです。
さっそく比較を始める3 STEPS
まずは、この順番だけでOK
- 01
わが家の条件を入れる
年齢、手取り、資産、家賃、物件価格など、分かる範囲で入力します。入力内容は端末内だけで計算されます。
- 02
3案に一つずつ差をつける
「今買う／3年待つ」「頭金を多く／少なく」「変動／固定」など、最初は比較したい条件を一つだけ変えます。
- 03
4つの結果を同じ順番で読む
毎月の負担、完済までの総支出、定年時の残債、残債を引いた将来資産を確認します。
READ THE RESULT
結果は「安い順」だけで見ない
完済までの総支出
頭金、家賃、ローン返済、維持費を同じ時間軸で合計し、支出の全体像を比べます。
残債と将来資産
60歳・65歳・70歳でローンを返した後に、手元へどれだけ資産が残るかを確認します。
TRY THESE
迷ったら、この3パターンから
| 迷い | A案 | B案 | C案 |
|---|---|---|---|
| 買い時 | 今買う | 3年待つ | 5年待つ |
| 予算 | 希望価格 | 価格を抑える | 頭金を抑える |
| 金利 | 変動 | 全期間固定 | 変動＋固定 |
一度に複数条件を変えると、結果が動いた理由が分かりにくくなります。まず一つの差から始めてください。
背景を知ってから試したい人へ
住宅予算、購入時期、金利タイプの考え方は「家を買う前の攻略ノート」で図解しています。
攻略ノートを読む