住まいのお金 3プラン比較住宅ローン・購入時期シミュレーター

BEFORE YOU BUY

家を買う前の
攻略ノート

難しい住宅ローンやお金の話を、図と一次資料でちゃんと分かる言葉に。
「なんとなく不安」を「次に確認すること」へ変えるノートです。

公開中 4本 / 作成・運営: 住まいのお金 3プラン比較運営

購入タイミング更新 2026年8月17日

家、今買う？もう少し待つ？

家賃、頭金、価格、金利、完済年齢。時間の違う2案を、同じ物差しにそろえて考えます。

住宅購入時期
今買うか待つか
頭金

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住宅ローン金利更新 2026年8月17日

変動・固定・ミックス、どう選ぶ？

どれが一番得かではなく、返済額をどこまで確定したいか、上昇を家計で吸収できるかで考えます。

変動金利
固定金利
ミックスローン

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住宅ローンの基礎更新 2026年8月17日

住宅ローン審査、何を見られる？

健康・年収・信用情報・勤続年数。気になる4項目を、公式データでひとつずつほどきます。

住宅ローン審査
信用情報
団体信用生命保険

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住宅予算更新 2026年8月17日

その予算、暮らしを守りながら返せる？

年収倍率ではなく、手取り・維持費・手元資金・定年後から、わが家の上限を逆算します。

住宅購入予算
返済負担率
生活防衛資金

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読んだ条件を、自分の数字で比較する

購入時期・頭金・返済期間・金利タイプを3案に分け、家計負荷と将来資産を確認できます。

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